Subastas: 14.000 propiedades se subastarán en los próximos 10 meses

Después de un largo período «muerto», se han reanudado las subastas de deudas con el Estado. El cofundador y director ejecutivo de Prosperty, Antonis Markopoulos, estima que «se subastarán 14.000 propiedades adicionales en los próximos 10 meses y 250.000 propiedades en los próximos 5 a 7 años».

Sin embargo, las propiedades que se subastarán en los próximos años tendrán un impacto significativo en el mercado griego. De hecho, en los últimos cuatro años, según Markopoulos, se han subastado 148.000 propiedades por un valor total de 18.300 millones de euros. Sin embargo, sólo el 13% de ellos encontró a su comprador.

Según sus estimaciones, el volumen de préstamos «rojos» alcanza los 90 mil millones de euros y la garantía es de 1 millón de inmuebles, el 75% de los cuales son residenciales. Incluso calificó la explotación de este parque de viviendas como una oportunidad de inversión.

El director general de Prosperty habló sobre el mercado especial que existe en Grecia: el mercado de subastas, señalando que «La diferencia entre el precio inicial y el precio final no es muy grande. Hay oportunidades siempre que el proceso mejore».

Al evaluar la dinámica general del mercado inmobiliario basándose en datos de la plataforma Prosperty, Markopoulos señaló que «Hay una demanda importante. El principal problema es la oferta de inmuebles, especialmente los más caros. En esencia, no existe un precio correcto para los inmuebles». Por lo tanto, a pesar de la difícil situación económica, caracterizada por altas tasas de interés y costos significativos, la demanda de bienes raíces es alta y sigue siendo un refugio seguro en estos tiempos inciertos”.

PD Un ejemplo reciente: en la subasta que tuvo lugar esta semana, el precio de salida se superó en un 50%…

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