Subastas: cómo 7257 deudores pagaron y salvaron su casa

Más de 20.000 prestatarios sobreendeudados y autónomos con deudas con el Servicio de Impuestos Internos (así como con cajas de seguros) lograron salvar su primera vivienda, es decir, entrar en un régimen de protección especial o conseguir una segunda oportunidad sin la presión de cobradores, tribunales y medidas coercitivas.

Entre ellos se encuentran los que se adhirieron a la ley Katseli, cuyos casos han estado pendientes durante años. Todos estos casos fueron resueltos a través de las principales herramientas del nuevo código concursal. El mecanismo extrajudicial atendió las aspiraciones de 7257 prestatarios con deudas con los bancos, cajas de seguros y el Estado, quienes fueron amenazados con la pérdida de sus viviendas. Consiguieron saldar la deuda total, que ascendía a 2.650 millones de euros. Estos acuerdos incluían un «recorte de la deuda» de más del 30% y una extensión del plazo de amortización de 14 a 26 años.

La deuda media amortizada a través de la plataforma electrónica del mecanismo extrajudicial ascendió a 364.970 euros. La reducción total de estas deudas alcanzó los 783 millones de euros.

El aumento en el plazo de vencimiento de las deudas con el Estado es de 17 años, préstamos de vivienda – 26 años, préstamos comerciales – 19 años y préstamos de consumo – 14 años. Los datos muestran que, en general, ocho de cada 10 solicitudes al mecanismo extrajudicial tuvieron éxito en el reembolso.

El porcentaje de aprobación de las soluciones propuestas por deudores y acreedores ha cambiado en los porcentajes correspondientes.

Se observa que la plataforma electrónica ofrece una determinada solución basada en el algoritmo, que es acordada entre deudores y acreedores. En última instancia, la decisión puede ser rechazada tanto por el deudor como por el acreedor.

Con la nueva enmienda, los prestamistas y administradores de préstamos deben publicar motivos de rechazobuscar indirectamente soluciones sostenibles a ser tomadas por los deudores.

deudores vulnerables

A la fecha, 5.100 personas han recibido el “Certificado de Deudor Vulnerable” (βεβαίωση ευάλωτου δανειολήπτη), aunque el número total esperado de solicitudes era de 45.000. la mayoría no estuvo de acuerdo con la abolición del secreto bancario y fiscal. Esta es también la razón por la cual el sistema extrajudicial se atasca en las solicitudes presentadas y no llega a la etapa final durante años.

Una de las disposiciones de la ley para los deudores vulnerables es suspensión de las subastas y su inclusión en el denominado “programa temporal de protección de la primera vivienda” antes de ser transferido al registro de una agencia para la adquisición y arrendamiento de bienes inmuebles Luego, la agencia adquirirá por la fuerza la propiedad del prestatario vulnerable y la arrendará por 12 años.

Persona vulnerable tras su incorporación al Programa Interino y mientras el inmueble sea propiedad de la agencia tiene derecho a un subsidio de vivienda por importe de 70 a 210 euros mensuales.

Un prestatario vulnerable puede volver a comprar su propiedad cuando lo desee dentro de un período de 12 años o puede volver a la cuestión al final del período de pago.

Durante todo este tiempo, la propiedad no está amenazada de subasta, a menos que el deudor esté en mora por más de tres cuotas seguidas. Además, las personas vulnerables que están certificadas también son elegibles para otras medidas de apoyo, como subsidiar un aumento del 50% en las tasas de interés hipotecarias (flotantes) desde los niveles de julio pasado. Las solicitudes para participar en el programa cerraron el 31 de julio.

https://rua.gr/news/obschestvo/51976-afiny-pensionerku-vybrosili-iz-ejo-doma-za-dolg-v-15-000-evro.html

Bancarrota

Hasta ayer se han declarado en concurso de acreedores 5.293 particulares y autónomos y empresas. De estos, 2186 recibieron un número de corte. El nuevo concurso de acreedores prevé que quienes no puedan encontrar una solución ni extrajudicialmente ni tan vulnerables puedan declararse en concurso de acreedores aunque sean personas físicas.

La bancarrota proporciona alivio de la responsabilidad, los reclamos y los juicios terminan, y el deudor anterior puede comenzar una nueva vida. Si tiene bienes, se liquidan (venden) dentro del monto de la deuda.

Si no son suficientes para pagar la deuda, se confisca todo lo disponible y se cancela el saldo de la deuda. Si no hay ningún activo, permanece durante uno o dos años en el registro, y la persona sobreendeudada recibe una exención de las reclamaciones contra él. Durante todo este período y después de la liberación de los créditos de los acreedores y todas las medidas hayan terminado. Es por eso que a esta parte de la quiebra también se le llama “segunda oportunidad”.

https://rua.gr/news/sobmn/53847-zhenshchine-s-revmatoidnym-artritom-dali-pyat-minut-chtoby-vyselitsya-iz-doma.html

Consideración del caso en la corte y fuera de la corte

Antes de la nueva quiebra y procedimientos extrajudiciales, unos 47.000 casos estaban pendientes durante varios años. Con el nuevo sistema de quiebras y una serie de intervenciones para agilizar juicios, ese número se redujo a 15.000.

De los 47.000 casos, 32.900 ya pasaron por los juzgados, donde al 42% de los ciudadanos se les negó la protección de sus viviendas. La razón principal fue que no cumplían con los criterios.

https://rua.gr/news/sobmn/55108-81-letnij-invalida-vybrosili-na-ulitsu-ne-pozvoliv-emu-zabrat-dazhe-odezhdu.html

Todos los rechazados (más de 12 mil) tenían derecho y se incorporaron al mecanismo extrajudicial de regulación. Es decir, pueden pagar deudas de las que no pudieron deshacerse bajo la ley Katseli. Cerca de 20.000 lograron asentarse y proteger su lugar de residencia.

Source link