Halkidiki: los precios de alquiler se disparan antes del verano

Los precios de alquiler en Halkidiki han aumentado considerablemente en el primer trimestre de 2023 en comparación con el mismo período del año pasado. La región registró el mayor aumento de precios del país.

Según el índice de precios de Spitogatos (sitio web inmobiliario griego), que refleja la dinámica basada en millones de datos reales, durante enero-febrero-marzo de 2023, el precio medio de alquiler de casas en Halkidiki alcanzó los 32,26 euros por metro cuadrado, mientras que un año antes era de 30,56 euros el metro cuadrado.

Según thesstoday, los alquileres han aumentado un 5,6% este año en la prefectura de Chalkidiki. Esto es más del doble que en las Cícladas, que ocupan el segundo lugar en este indicador, y más del triple que en los suburbios del norte de Atenas (tercer lugar).

Zonas preferidas por los habitantes de los Balcanes y del norte de Hellas: Polygyros, Kassandra, Sithonia, Pallini y Kallikratia. Por ejemplo, se alquila un apartamento tipo estudio de 45 m2, en planta baja y completamente amueblado, en la zona de Neo Heraklion por 500 euros.

Sobre precios de venta de bienes raíces en Halkidikiluego en el primer trimestre de 2023 hubo una tendencia al alza en comparación con el período correspondiente del año pasado, según Spitogatos. En concreto, el precio medio de venta alcanzó los 2.000 euros el metro cuadrado, un incremento del 12,5% -el año pasado el precio fue de 1.778 euros el metro cuadrado-. El aumento de precios se produce en las famosas zonas costeras de Halkidiki, como Nea Potidia, Nikiti, Nea Fokea, Pefkohori, Kallithea, Chaniotis, etc.

Mansión amueblada de 3 plantas con una superficie total de 150 m2, construida en 2012 en la zona de Pefkohori, se vende por 430.000 euros, mientras que el precio de venta del terreno es de 72 m2, amueblado y construido en 2005, en la zona de Kallithea (Chalkidiki) cuesta 140.000 euros. En cambio, en Nea Moudania, el precio de venta de pisos pequeños en bastante buen estado parte de los 600 euros el metro cuadrado y sube hasta los 1000 euros. Según la agencia, las propiedades turísticas (casas de vacaciones y alquiler) en la prefectura de Halkidiki tienen precios más altos (tanto alquileres como ventas).

También se observa que en el norte de Grecia, el mayor aumento en los precios de la vivienda en este trimestre, en comparación con el año anterior, se registró en el municipio de Tesalónica (+19,60 %), y la mayor disminución se registró en la prefectura de Grevena (- 16,70%) .

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