El gobierno griego busca una solución a la crisis inmobiliaria

Grecia está resolviendo un problema difícil: cómo salir de la crisis inmobiliaria. Los datos de Eurostat muestran que los griegos son los que más gastan en vivienda en Europa.

Según los expertos, para superar la crisis es necesaria una unión entre el Estado y el sector privado. Phil Jenkins, un experto inmobiliario británico, cree que una deuda nacional suficientemente elevada no permite al gobierno gastar grandes cantidades de dinero para solucionar la crisis inmobiliaria. Para apoyar a los más vulnerables, las asociaciones público-privadas son fundamentales, afirma:

«Algunos de los fondos tendrán que provenir de los mercados de capital privados. En realidad, se trata de que los gobiernos creen el entorno y el marco dentro del cual el capital privado pueda invertir en viviendas asequibles».

En los últimos siete años, los precios de la vivienda en Grecia han aumentado un 50%. El gobierno está intentando sacar más apartamentos al mercado para bajar los precios. Sophia Zacharaki, ministra griega de Política Social y Familia, explica:

«Nuestro objetivo es poner a disposición el mayor número posible de apartamentos antiguos y en desuso. Se trata de cientos de miles de locales, especialmente en Atenas. Ofrecemos subvenciones para proyectos de renovación, proyectos energéticos y estéticos. Estos programas comenzarán a funcionar en un futuro próximo. Y, por supuesto, seguiremos implementando programas de vivienda social».

Hasta ahora, el mercado inmobiliario ha mostrado una fuerte resistencia al aumento de los tipos de interés. Sin embargo, sus participantes están convencidos de que el impacto de los préstamos caros y el aumento del coste de la vida pronto tendrán un impacto negativo. No se espera que los precios inmobiliarios bajen hasta el próximo año como muy pronto.

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