ΑΑΔΕ: memorando de cooperación actualizado con plataformas de alquiler a corto plazo

El director de ΑΑΔΕ, Giorgos Pitsilis, y los representantes de las plataformas digitales de alquiler a corto plazo Airbnb, Booking y Vrbo firmarán un memorando de cooperación actualizado.

La reunión tendrá lugar mañana, 18/09/2023 a las 15:00 horas, en el edificio de la Dirección General de Gobierno Electrónico (Pireo y Pirgu, 72, Moschato). Propietarios y administradores de propiedades tres o más propiedades tipo Airbnb tendrán contactos estrechos con la oficina de impuestos.

A partir del 1 de enero de 2024, según anunció el primer ministro Kyriakos Mitsotakis desde la plataforma ΔΕΘ, los ingresos por alquileres a corto plazo de tres o más propiedades Estará sujeto al IVA y a las tasas aplicables al alquiler de hoteles y habitaciones..

Esto significa que los propietarios que reciben ingresos por alquileres a corto plazo de al menos 3 propiedades convertirse en empresarios y tendrá que abrir libros de contabilidad en la oficina de impuestos, crear una empresa, contratar a un contador para presentar declaraciones de IVA, indicar ingresos y gastos, IVA y otras tasas.

Recordemos que hoy en día los propietarios (personas físicas) que alquilan inmuebles a través de plataformas como Airbnb están exentos del IVA, y los ingresos que reciben por alquileres de corta duración tributan con los siguientes tipos:

• 15% con ingresos anuales hasta 12.000 euros,
• 35% para ingresos comprendidos entre 12.001 y 35.000 euros,
• 45% en alquiler superior a 35.000 euros.

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