Las reservas en la plataforma de alquiler a corto plazo se dispararon este verano y los viajeros optaron por las ofertas de Airbnb como resultado de un aumento general en el costo de vida.
La rápida expansión de Airbnb ha cambiado drásticamente el panorama de los «viajes de viaje». La gran cantidad de propiedades que se encuentran en la plataforma de alquiler a corto plazo, junto con otros factores como la crisis económica en algunos países del norte de Europa, está teniendo un impacto significativo en el desarrollo de la temporada turística de este año.
Los precios promedio de los hoteles en Europa y Grecia han aumentado, mientras que las tarifas aéreas se han disparado a un máximo de cinco años. Debido a la inflación, los viajeros planificaron sus vacaciones en función del costo, y el 80 % prefirió los alquileres a corto plazo (como los apartamentos de Airbnb) a los hoteles.
Airbnb en Atenas: qué zonas prefieren los turistas
Como se puede ver en la tabla, los turistas prefieren Attica, en particular, diez distritos alrededor del centro de Atenas.
Koukaki, Fisio, Plaka, Kolonaki y Syntagma son las zonas más populares para alquileres a corto plazo.
En los suburbios del sur, como N. Cosmos, Kalithea y Glyfada, hay una tendencia al alza, mientras que Piraeus también registró un desempeño impresionante. El precio por noche de alojamiento en Airbnb en las zonas anteriores oscila entre los 40 y los 260 euros y es para un apartamento con salón, dormitorio, cocina y baño.
Es un hecho que la industria de alquiler a corto plazo es una solución para familias con un presupuesto limitado.
El presidente de la Asociación Panhelénica de Administradores de Propiedades, Andreas Hiu, hablando en Vima tis Kyriaki, informa que “La demanda de alquileres a corto plazo (como Airbnb) sigue siendo fuerte, lo que convierte a este sector en una potencia para atraer nuevos turistas al país.
También son reveladores los datos de AirDNA en Grecia, según los cuales la demanda de viviendas de alquiler a corto plazo creció un 50,5 % en junio de 2023 respecto al año pasado, mientras que la oferta aumentó solo un 13,3 %, lo que también supuso un aumento de la ocupación del 14 %. 6%. Al mismo tiempo, el precio medio por noche subió un 18% hasta los 227 euros, el precio más alto en 20 países europeos.
Al mismo tiempo, Grecia -al mismo nivel que la media europea- está registrando un aumento del 16% en las pernoctaciones durante los próximos seis meses en comparación con el mismo período del año pasado.
El turismo se desarrolló a un ritmo elevado en marzo-mayo de 2023, confirmando las expectativas positivas surgidas a principios de año.
Según el Banco Nacional, la llegada de turistas extranjeros a Grecia por el trimestre de primavera superó el nivel de 2019 en un 10% y los ingresos en un 19% (2.800 millones de euros). Los mercados extranjeros “tradicionales” jugaron un papel clave, aumentando su participación al 42% (desde el 39% en 2019), así como el mercado estadounidense, que se destacó con un aumento de casi el doble en las llegadas en comparación con 2022 y constantemente alto. gastos durante su estancia en el país.
Vale la pena señalar que el tráfico de pasajeros del aeropuerto de Atenas «Eleftherios Venizelos» en julio superó los 3 millones de viajeros.
Hubo un regreso completo a los niveles anteriores a la pandemia en julio, según cifras oficiales, con un aumento del tráfico de pasajeros en el aeropuerto de Atenas a 3,29 millones, un 16,1 % más que los niveles de 2022, pero también un 10,5 % más que antes de la pandemia de 2019.
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