RE/MAX, la cadena inmobiliaria más grande del país, realizó un estudio a gran escala para saber qué propiedades estaban eligiendo los compradores en 2022.
Apartamentos, mansiones y dúplex (apartamentos dúplex) se convierten en los «campeones» de elección entre los compradores de propiedades griegos. Les siguen parcelas y solares, e inmediatamente después se encuentran oficinas y comercios. Al mismo tiempo, los que empiezan a comprar casas, eligen mayoritariamente los que tienen más de 20 años.
Lo anterior se basa en ventas de propiedades completadas a través de la red inmobiliaria más grande del país RE/MAX Greciaque cuenta con 81 oficinas y más de 1045 asesores inmobiliarios en todo el territorio.
Un análisis de los datos de ventas muestra que más de 7 de cada 10 propiedades vendidas en Grecia el año pasado fueron apartamentos, mansiones o dúplex, y el resto fueron propiedades comerciales y terrenos.
De particular interés son los datos de la red RE/MAX, no solo en términos de tipo, sino también en términos de la edad de las propiedades seleccionadas por los compradores en 2022 año en todo el país. El 70% de los que decidieron comprar una casa prefirió no un edificio nuevo, sino objetos con más de 20 años. Por lo tanto, proporcionaron ahorros: compraron bienes raíces a un precio más bajo.
De acuerdo con la distribución detallada de las propiedades vendidas en todo el país, por tipos de objetossegún los datos registrados por la red RE/MAX Hellas, 75 de cada 100 inmuebles (75,3% del total) vendidos en todo el territorio pertenecían a edificios residenciales (apartamentos / casas unifamiliares / dúplex), mientras que los terrenos y los inmuebles comerciales tenían una proporción mucho menor: 19,5% y 5,2% respectivamente.
En Ática, el 87,3% de las propiedades vendidas fueron propiedades residenciales. Los terrenos representaron el 7,5% de todas las ventas, mientras que el 5,2% fueron propiedades comerciales.
En Salónica, casi todas las propiedades vendidas (90,2 %) son propiedades residenciales, el 4,7 % son terrenos y el 5,1 % son propiedades comerciales.
En el resto de Grecia, se dio preferencia a los edificios residenciales con una tasa del 68,5 %, mientras que los terrenos representaron el 26,3 % de las ventas totales y las propiedades comerciales solo el 5,2 %.
De particular interés es distribución por edades de los inmuebles vendidos. Centrándonos en los inmuebles residenciales, dado que tienen las cifras de venta más altas del país, se deduce que se mantiene la tendencia de años anteriores, mientras que el interés se concentra en las viviendas antiguas con más de 20 años de construcción en un 73,6%, mientras que en las nuevas y hasta 5 años alcanzan el 7,8%. Categorías de bienes inmuebles de edad intermedia, es decir, de 11 a 15 años, atrajo un total del 7,7% de los compradores finales, y de 6 a 10 años, solo el 3,1%.
En Ática, el 80,3% de los inmuebles vendidos tenían más de 20 años, en contraste con los de nueva construcción y los nuevos (menos de cinco años) que representaron solo el 6% de las ventas totales.
La misma tendencia se refleja en las ventas que se realizaron en Tesalónica: el mayor porcentaje de preferencia es para propiedades de más de 20 años con una tasa del 74,1%.
En las regiones del resto de Grecia, el 71,7 % de los compradores prefirieron casas antiguas (más de 20 años) y el 9,1 %, casas de entre 16 y 20 años. Los edificios nuevos de menos de 5 años fueron elegidos por el 8,3% de los compradores, lo que está casi cerca del nivel de 2020 (7%).
More Stories
Grecia: crecimiento de los depósitos de hogares y empresas en marzo de 2024
¿Cuánto le costará a una familia griega celebrar la Pascua?
Récord de empleo en la UE: Grecia "atascado" en una posición baja