La autoridad fiscal independiente de Grecia, AADE, ha desactivado un total de 17.612 anuncios de alquiler a corto plazo en plataformas digitales como Airbnb, Booking.com, VRBO y otras.
El motivo de la desactivación es que, según datos recibidos de plataformas electrónicas, los propietarios de alquileres de corta duración no recibió un número de registro de propiedad del Servicio de Impuestos Internos, como lo requiere la ley, o ingresó un número de registro «falso» al registrar una propiedad electrónicamente.
Medidas similares, con fuertes multas e incluso la revocación de la licencia de funcionamiento si no cumplen con la ley, también se aplicarán a los administradores de villas de lujo, como fue el caso de 200 villas que se encontraron en Mykonos alquiladas sin liquidación de impuestos. Y también a los hoteleros que serán pillados no declarando los alquileres que cobran a sus clientes -como en Kalambaka, donde el hotel no declaró unos ingresos de 1,3 millones de euros, según medios de comunicación en masa.
En cuanto a las plataformas electrónicas de alquiler a corto plazo, a través de las cuales se alquilan unas 130.000 viviendas en Grecia, sólo como resultado del cruce de los datos recibidos por el servicio fiscal de las empresas que las gestionan, se identificaron 73.000 propietarios que no declarar parte de la renta que recibieron el año pasado y se les pidió que declararan otros 102 millones de euros.
Próximamente, AADE firmará un nuevo memorando de cooperación actualizado con las empresas que operan plataformas de alquiler a corto plazo en línea, en virtud del cual las autoridades fiscales recibirán información en tiempo real sobre los propietarios ilegales, recibiendo todos los datos de alquiler de las plataformas. .
En la práctica, esto significa que mediante el cruce con las retenciones y rentas declaradas en el registro de la propiedad de alquiler temporal, AADE sabrá qué propietarios y qué rentas se han ocultado y, por tanto, procederá a imponer multas y sanciones administrativas.
Entre las medidas en agenda por graves infracciones e infracciones tributarias se encuentra el “desalojo” de propietarios ilegales de las plataformas en línea, como ya se ha hecho contra 17.612 propietarios.
Gracias a esta nueva colaboración, ahora será posible limitar o incluso eliminar la evasión fiscal en el mercado de alquileres de corta duración, donde la facturación imponible ha pasado de 62 millones de euros en 2018 a 530 millones de euros en 2022.
Los alquileres a corto plazo también han pasado factura al problema de los alquileres a largo plazo, que, además de ser difíciles de encontrar para los griegos, ahora se ha disparado en precio, desde 400-500 euros al mes para los dos pisos más básicos. apartamento de habitación en la ciudad, que es para ciudadanos comunes con un salario de 700 euros (y estos son alrededor del 30% de la población) por mes se ha vuelto prohibitivamente caro «placer».
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