Airbnb: Grecia atrae cada vez más a turistas extranjeros

A nivel europeo, el mercado de alquiler a corto plazo de Airbnb se ha comportado notablemente bien en 2023, con un aumento de la demanda de más del 20 % en comparación con los niveles de 2019 (prepandemia).

Noruega encabezó la clasificación con un crecimiento interanual del 34,2%, seguida de Polonia con un 24,6% y la República Checa con un 23,6%, según la empresa internacional de análisis de alquileres a corto plazo AirDNA. Les siguen Hungría con un 23,3% y Suecia con un 21,2%; la demanda de alquileres a corto plazo en Grecia aumentó significativamente hasta superar el 25%.

Sin embargo, seis países experimentaron una caída en la demanda: Croacia (26,5%), Irlanda (20,7%), Países Bajos (19,0%) y Dinamarca (16,2).

Los viajeros internacionales desempeñaron un papel importante en el impulso de la demanda, representando más del 75% de las pernoctaciones en propiedades de Airbnb.

En la capital de Grecia, Atenas, se registró un aumento del 20% en la oferta de viviendas asequibles en comparación con 2022, mientras que la ocupación se mantuvo sin cambios y el ingreso por vivienda asequible aumentó un 15%.

Entre las 50 ciudades europeas examinadas, sólo 13 experimentaron un crecimiento interanual en la ocupación (debido a las nuevas regulaciones que comenzaron a afectar a varias ciudades el año pasado). Sin embargo, también se observó una disminución en otras áreas metropolitanas populares, como Varsovia con una caída del 14%, Dublín con un 11%, Belgrado con un 10%, Turín con un 9% y Londres, donde la caída fue del 8%.

Sin embargo, la demanda y el número de alojamientos turísticos disponibles ha aumentado un 23% respecto al año pasado, informa AirDNA. En las ciudades más pequeñas, la demanda aumentó un 8% interanual y la disponibilidad de vivienda aumentó un 11%.
Por ejemplo, de los informes anuales del Instituto de la Asociación de Empresas Turísticas Griegas (ΙΝΣΕΤΕ) con características individuales para las 13 regiones y basados ​​en datos de turismo receptor en 2022, se desprende que las Islas del Egeo Meridional, con unos ingresos de 4.700 millones de euros , mantiene el primer lugar entre las 13 regiones, que representan el 27% de los ingresos totales por turismo.

En términos de datos de calidad para el sector del alojamiento, en general Grecia tiene un nivel muy alto de satisfacción del cliente con sus hoteles, con una puntuación del Índice de Satisfacción General GRI del 87% según reseñas relevantes. De las 13 regiones del país, dos regiones tienen una puntuación superior al 90%: Epiro (90,8%) y Cícladas (90,2%). Mientras que Ática y las Islas Jónicas tienen puntuaciones relativamente bajas (85%).

La riqueza cultural del país con sus recursos antiguos y modernos, así como las oportunidades para un mayor desarrollo de los destinos griegos, se reflejan en todas las regiones. Por ejemplo, hay 867 asentamientos tradicionales en Grecia, la mayoría de ellos ubicados en las Cícladas (163), el Peloponeso (149), Creta (99) y las Islas Jónicas (84).

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