La asociación de alquiler a corto plazo reacciona a los planes griegos para restringir el sector

La Asociación Panhelénica de Administradores de Propiedades (PASYDA) ha reaccionado enérgicamente a los planes del gobierno de introducir nuevas restricciones a los alquileres a corto plazo. La reacción se produjo días después de que el ministro de Turismo Vassilis Kikilias

a principios de semana confirmó informes previos de los medios de que el gobierno estaba trabajando en un plan para limitar las operaciones de alquiler a corto plazo en el país.

Ministerio de Turismo prevé limitar los alquileres de corta duración

Hablando en el evento «Estrategia Nacional de Turismo 2030» organizado por la Confederación Helénica de Turismo [SETE] en la Cámara Helénica de Hoteles, Kikilias dijo a los delegados que plataformas como Airbnb están «cambiando el carácter de los vecindarios en Grecia y aumentando los alquileres en los centros urbanos, alentando a los residentes a alejarse de las zonas turísticas populares». Dijo que la industria del hospedaje necesita más competencia y prometió limitar la difusión de tales plataformas.

reportadoque en octubre, Kikilias dijo que se pediría a las plataformas de alquiler a corto plazo registradas en Grecia que cambiaran su política publicitaria en los puntos de acceso populares. Esto siguió a la publicación de un estudio que informó que las listas de alquileres a corto plazo en Grecia habían aumentado en un 300% desde 2016, con un efecto perjudicial en la calidad de vida de los residentes locales como resultado.

Kikilias dijo a GTP Headlines que el ministerio también buscará el apoyo de Booking.com y Expedia para limitar la expansión de los alquileres a corto plazo en las ciudades griegas. Él dijo: “En definitiva, no habrá hoteles sin estrellas. Por ejemplo, cuando se anuncian hoteles, no se pueden anunciar alquileres a corto plazo. Se aclarará».

PASIDA Carta

“Las restricciones conducirán a una restricción del turismo”, dijo PASYDA en una carta al primer ministro, a los ministros de turismo y desarrollo, y al jefe de la autoridad de ingresos del gobierno independiente. Teniendo en cuenta que las nuevas medidas y restricciones fueron presionadas por los hoteleros, PASYDA se quejó de que no fueron consultados sobre cambios importantes en el marco legal de los alquileres de corta duración. “Consideramos injusto discutir cualquier cambio en la ley sobre nuestras actividades y no ser invitados como interlocutores a la mesa de discusión. También es completamente antiético escuchar las opiniones unilaterales de los hoteleros, y no sus propios pensamientos y propuestas sobre un tema tan serio como los alquileres de corta duración ”, subrayó, en particular, la asociación.

Si bien señala que los alquileres a corto plazo «ya han superado las camas de hotel», la asociación dice que ha escuchado informes de los medios sobre las próximas medidas «listas para limitar la ocupación, aplicar el IVA, introducir tarifas municipales adicionales y más».

“En lugar de recurrir a medidas restrictivas que reducirán el desarrollo espasmódico de toda una industria que da un gran porcentaje del producto turístico, sería bueno dar incentivos para un mayor desarrollo y captación de inversores”, subraya la carta. Advirtiendo que estas medidas conducirán a una “mayor elusión fiscal”, PASYDA recuerda que el marco legal para los alquileres de corto plazo está en vigor desde 2016 y cubre completamente esta actividad en particular.

La asociación refuta afirmaciones de que los alquileres de corta duración tienen un impacto negativo en la vivienda o que existen deficiencias de seguridad «que los hoteleros siguen mencionando». PASYDA enfatiza que debe haber especificaciones estrictas y estándares de desempeño, como seguro de responsabilidad obligatorio, extintor de incendios, detector de humo, señalización de salidas de emergencia, etc., que trabajan en un sector en particular”, señala también la carta (aquí en griego).

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