Significativo cambios en el mercado inmobiliario ocurrir gracias al nuevo esquema «Visa Dorada» que entró en vigor el 1 de septiembre de 2024.
El período de transición previsto por el Ministerio de Finanzas (MoF) desde marzo hasta el inicio de la implementación de la nueva estructura terminó ayer con nuevas reglas que rigen Visa Doradaentró en vigor, trayendo cambios que afectarán a todo el mercado inmobiliariosiendo parte de la política de vivienda del gobierno.
Así, a partir de hoy, los ciudadanos extranjeros de fuera de la Unión Europea que deseen obtener un permiso de residencia de cinco años para permanecer en el país, Podrá invertir en inmuebles una cantidad igual o superior a 800.000 euros, frente a los 500.000 anteriores.
Se aplican condiciones especiales a Ática, Salónica, Mykonos, Santorini e islas con una población de más de 3.100 personas para inmuebles con una superficie mínima de 120 m2. metro. Para el resto del país, el límite es 400.000 frente a 250.000.
Sin embargo, la ley también prevé excepciones: mimporte mínimo 250.000 se mantiene si el inversor quiere tomar una propiedad que actualmente tiene otro uso y convertirla en vivienda, o si invierte en un edificio catalogado que renovará y acondicionará para habitar.
Finalmente, para aquellos inversores que, antes de ayer, 31 de agosto, haber realizado un depósito del 10% del valor de la propiedad que desean comprarno se aplican las cantidades de 800.000 o 400.000 euros, pero se aplican las antiguas restricciones.
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