Casa junto al mar: las zonas más caras y económicas.

Muchos han empezado a pensar en comprar una casa de vacaciones, un refugio tranquilo, un refugio para los meses de verano o para uso turístico. Y según los corredores, el interés por este tipo de propiedades está creciendo, al igual que los precios.

Dependiendo de las capacidades de cada persona, hay objetos “para cada bolsillo”. Por un lado, podría ser Mykonos, donde el coste por metro cuadrado. Las ventas por metro comienzan a partir de 6600 euros/m2, pero por otro lado, hay lugares bonitos, por ejemplo en Messini, donde por el mismo m2. metro el precio se fija en 1040 euros/m2. Los corredores informan que hay propiedades, por ejemplo en la isla de Samos, con precios por metro cuadrado. m. que parten desde 900 euros.

En cuanto a destinos turísticos aptos para una casa de vacaciones, Grecia está llena de opciones, dependiendo de lo que busquen exactamente los interesados. Ya sea que prefiera la montaña o el mar, cerca (o más lejos) de su hogar permanente, la “clave” del precio es siempre la ubicación de la propiedad. Tanto los corredores como las grandes plataformas de cotización parecen estar de acuerdo en que los precios están aumentando rápidamente, pero hay muchos lugares tanto junto al mar como en las montañas donde los precios de una casa de vacaciones son significativamente más bajos que los de una casa promedio en Atenas o Salónica.

bienes raíces de lujo

Mykonos, uno de los destinos turísticos más famosos del país, encabeza la lista con un precio de 6.637 euros/m2. Aunque mucha gente piensa que Santorini ocupará el segundo lugar, se equivocan. En segundo lugar se sitúa Antiparos con 5.450 euros/m2 y en tercer lugar Paros con 4.643 euros/m2. Patmos va en aumento. Los precios han aumentado aproximadamente un 17,1% respecto a 2023, con un precio medio de venta de 5.229 €/m². Santorini ocupa el cuarto lugar con 4286 euros/m2. (los precios aumentaron un 2,9% respecto a 2023). La isla muestra el menor aumento de precios de todas las islas mencionadas para 2024, aunque los expertos señalan que la situación puede cambiar a finales de año.

Barato pero popular

Las zonas más asequibles para comprar una casa de vacaciones son Polychnitos en la isla de Lesbos con 708 euros/m2, seguida de Samos con 909 euros/m2, Zacharo en Elis con 955 euros/m2 y Zacharo en Elis con 955 euros/m2. .metro. y Aigio a un precio de 1000 euros/m2. Messini sigue siendo una oferta interesante este año: el precio ronda los 1.040 euros/m2.

Viviendas más asequibles en la mayoría de las islas

El estudio del mercado inmobiliario de TOPO GES IKE muestra que la mayoría de la gente está interesada en comprar una casa de vacaciones en la isla, pero a un precio que no romperá el presupuesto familiar. La tendencia observada de 2022 a 2023 se mantiene fuerte en 2024. En un momento en el que la mayoría inversores extranjeros eligen los destinos más populares y, por tanto, los precios suben.

Casa familiar con una superficie de casi 70 m2. en Ikaria se ofrece actualmente por 85.000 euros, y una casa de 80 m2. y al lado del mar a un precio de 130.000 euros. Al mismo tiempo, el mercado ofrece muchas opciones a un precio de unos 1150 euros/m2.

La regla general para aquellos que buscan una casa de vacaciones en una isla de calidad pero más barata es que los precios bajan significativamente cuanto más se aleja de Atenas. Dos horas de carretera pueden reducir el precio del metro cuadrado hasta un 40%.

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