El mercado está adoptando una actitud de esperar y ver antes de los anuncios finales del gobierno programados para septiembre.
Los precios de las propiedades han subido un 70% desde sus mínimos de 2018, a un ritmo muchas veces más rápido que los ingresos. El problema de la vivienda es cada vez más grave y exige medidas.
En el nuevo ciclo del programa «Mi Casa» (Σπίτι μου), el tipo de interés de los préstamos para vivienda se subvencionará incluso en un 90% y el criterio de edad se aumentará a 50 años.
Temístocles Bakas, presidente de la Red Panhelénica Electrónica de Bienes Raíces, afirmó: “Este el programa creará demanda para la compra de casas en áreas donde habrá bienes raíces disponiblesprovocando que los precios vuelvan a subir”.
El mercado está adoptando una postura de esperar y ver qué pasa antes de los anuncios finales previstos para septiembre. “Ya estamos viendo desde finales de abril hasta principios de mayo, cuando efectivamente se anunció que lógicamente iniciaría el programa Mi Casa, es decir, en septiembre de 2024, vimos un gran número de jóvenes, así como jefes de familia de entre 40 y 45 años, detuvieron cualquier proceso de compra de vivienda para ver si realmente podían sumarse al programa y convertirse en beneficiarios del mismo.«, señala el Sr. Bakas.
La propuesta vuelve a salir a la palestra Reducir el impuesto sobre la renta para proporcionar (antes) inmuebles cerrados para alquiler a largo plazo.. Como afirmó Stratos Paradias, presidente de la Federación Panhelénica de Propietarios de Bienes Raíces (POMIDA): «La decisión de abrir decenas de miles de casas es única y no supone ningún coste para el Estado.. Dar Tres años de desgravación del impuesto sobre la renta para cualquier vivienda que haya estado cerrada durante todo el último año, y obtendremos el resultado.. Los propietarios estarán motivados y las nuevas familias encontrarán un hogar y tendrán hijos”.
Se esperan decisiones sobre la prohibición de alquileres a corto plazo en otoñosiendo el escenario dominante el de introducir un límite en el número de días de alquiler, al menos en las zonas turísticas.
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