Los inquilinos forman un sindicato: ¿a qué problemas se enfrentan?

La crisis inmobiliaria en Grecia se siente ahora de manera particularmente aguda en los grandes centros urbanos. Los inquilinos están desesperados por encontrar viviendas asequibles y muchos propietarios se aprovechan de ello exigiendo precios exorbitantes o dando plazos de tres meses para convertir una casa en un Airbnb.

Los inquilinos de Salónica han decidido unir fuerzas e intentar revertir esta situación insostenible, porque en cinco años el aumento de precios en el centro de la ciudad ha alcanzado el 40%. Su principal objetivo es crear un grupo de ayuda mutua, defensa jurídica y defensa a favor de la legislación y reformas significativas en la política de vivienda.

Encontrar vivienda y protección contra los abusos por parte de propietarios y agentes inmobiliarios se encuentran entre las principales preocupaciones del grupo recién formado, que se reunió por primera vez el lunes en la Sala del Agua del Ayuntamiento de Tesalónica.

Además de crear una asociación con una acción continua, el objetivo final también es la presión de gran parte de la sociedad para crear una legislación protectora.

El objetivo es proteger los derechos de quienes alquilan viviendas en la ciudad de Tesalónica a través de discursos públicos y acciones de tipo movimiento. Al mismo tiempo, dentro de la asociación, empresas e individuos que operaban como cárteles denunciaron propiedades multifamiliares en el centro de la ciudad en problemas.

Cartel que pide la creación de la Asociación de Inquilinos de Salónica.

Crisis inmobiliaria sin precedentes – «La vivienda es un derecho»

«La vivienda es un derecho, no una mercancía ni un artículo de lujo» es una de las frases más características pronunciadas en el evento, hablando de la crisis inmobiliaria sin precedentes en la ciudad de Salónica. También se considera problemática la subida de los precios, que alcanza el 40% en cinco años, superando el precio medio los 10 euros por metro cuadrado. Dicen que su objetivo es lograr una solución legislativa que, en la práctica, vuelva a reconocer el derecho a la vivienda.

En esencia, se trata de una iniciativa con «sabor» a Barcelona, ​​Ámsterdam, Berlín y Londres, donde se crearon grupos similares en los primeros años de dominio del hogar compartido y, especialmente, de AirBnb.

Con unos ingresos muy atractivos, tres veces superiores a los que un propietario podría ganar con un alquiler a largo plazo, los residentes locales fueron desplazados gradualmente en favor de los turistas.

Las empresas comerciales fueron igualmente desplazadas, reemplazadas por tiendas dirigidas a turistas, con precios acordes. Esta situación es especialmente evidente en zonas de Atenas como Koukaki, Plaka, Exarchia y, más recientemente, en las zonas de Keramikos y Metaxurgeo. En otras palabras, «gentrificación» en la práctica.

Como se indicó en la convocatoria en la primera reunión del 29 de noviembre, «Compartimos nuestra experiencia de vivir en alquiler, la arbitrariedad de los agentes inmobiliarios y los propietarios, a quienes pagamos la mayor parte de nuestros bajos salarios. Allí también planeamos cómo organizarnos, cómo ofrecer asistencia directa para resolver los problemas cotidianos asociados con la desprotección de los inquilinos, así como actuar de manera organizada e institucional, exigiendo una intervención política estructural en interés de los inquilinos”.

muchos problemas
Las personas que asisten al evento sienten que están excluidas de los préstamos bancarios y que los precios de mercado no reflejan el verdadero valor de la vivienda. Como resultado, se ven obligados a permanecer en viviendas alquiladas sin la posibilidad de comprarlas en cuotas equivalentes al alquiler. Se ha informado que los propietarios o agentes inmobiliarios solicitan declaraciones de impuestos para «cortar» inquilinos potenciales a quienes consideran inseguros para pagar el alquiler.

Otros oradores describieron casos en los que los propietarios no repararon los daños a tiempo, así como la pérdida total de protección de las primeras viviendas. Se espera que este problema La situación empeorará en 2024, a medida que se subastan cientos de miles de viviendas, transfiriéndolas en masa a empresas inmobiliarias y creando un mercado oligopólico más pronunciado. Se ha observado que muchos jóvenes y… no tan jóvenes se ven obligados a regresar a casa de sus padres cuando se exigen aumentos de alquiler, y la exactitud general y los precios de la electricidad combinados con salarios muy bajos agravan el problema.

El propósito de la creación de la Asociación es garantizar la protección jurídica de los inquilinos, presionando para la creación de un marco institucional que proteja el derecho a la vivienda y la protección jurídica. El objetivo es reunir entre 300 y 400 personas, de las cuales los miembros activos deberán dividirse en varios grupos de trabajo con responsabilidades específicas de comunicación, acciones y estatutos. En total, todos los miembros de la asociación participarán en oratoria. La fecha de constitución de la Asociación se anunciará una vez que se haya alcanzado el número requerido de miembros.

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