Mariupol se «rusifica» y se reconstruye, se emiten nuevos apartamentos «de manera muy económica y selectiva»

¿Cómo vive Mariupol un año después del estallido de las hostilidades y la destrucción casi total? ¿Quién busca comprar bienes raíces allí y por qué los lugareños están en «suspenso»?

Mariúpol es ahora dice Air Force, juega el papel de una especie de escaparate. Los nuevos edificios residenciales se anuncian ampliamente y decenas de rusos ya están en el proceso de elegir y comprar una «casa junto al mar». Los anuncios de búsqueda de propiedades en Mariupol aparecen en la red social rusa VKontakte.

Aproximadamente el 90% de los edificios de la ciudad resultaron dañados o destruidos en el agotador asedio de dos meses. Según la ONU, miles de civiles fueron asesinados, alrededor de 350 000 personas abandonaron la ciudad; antes de la guerra, su población era de 430 000 personas.

Ahora las autoridades tienen la intención de “rusificar” Mariupol cambiando las señales de tráfico en idioma ucraniano a ruso, introduciendo un plan de estudios ruso en las escuelas y presionando a los residentes restantes para que obtengan pasaportes rusos.

Sin embargo, mientras continúan las nuevas construcciones, persiste una gran destrucción y los residentes restantes de antes de la guerra temen un futuro incierto. Las imágenes satelitales y el análisis de la Fuerza Aérea muestran que el alcance de la destrucción en la ciudad sigue siendo enorme. En partes del centro de la ciudad, la mayoría de los edificios todavía se pueden ver sin techo.

Mientras se construyen nuevos edificios, muchos edificios de apartamentos han sido demolidos después de considerarse irreparables. Estos incluyen un microdistrito completo con un área de aproximadamente 315,000 metros cuadrados. m en la parte este de la ciudad, según datos de satélite, es otra parte de mariupol, significativamente afectada por las hostilidades.

Muchas personas entrevistadas por los periodistas de la BBC quisieron no dar su nombre real, indicando uno ficticio. Por ejemplo, Vladimir del ruso Murmansk. Él dice:

“Encontré bienes raíces. Mariupol será una ciudad hermosa. Lo principal es que está sobre el mar.

Él es uno de las docenas de ciudadanos rusos que han estado buscando bienes raíces en la costa de Mariupol usando VKontakte. Vladimir ya vendió su departamento en su Murmansk natal y pronto se mudará con su familia a su casa en Mariupol. Señaló que se apresuró a comprar bienes raíces, ya que los precios ahora son muy bajos.

Según la BBC, la televisión estatal rusa informa constantemente sobre la reconstrucción de Mariupol a una velocidad «récord» y el regreso de la vida de la ciudad a la normalidad, como dice el canal estatal Rossiya 1, por ejemplo:

“En lugar de las ruinas, ahora hay nuevos edificios residenciales, jardines de infancia, escuelas; todo se está restaurando con las tecnologías más modernas”.

Las imágenes de satélite analizadas por la BBC muestran que, efectivamente, durante el último año han aparecido varios edificios de gran altura por toda la ciudad, principalmente en las afueras, por ejemplo, el complejo residencial Nevsky, el principal edificio nuevo de la ciudad en la periferia noroccidental de la ciudad. Es cierto que los precios de los apartamentos no son asequibles para todos.

Sin embargo, Alexander, un empleado de la planta metalúrgica de la gran ciudad Azovstal, que permaneció en la ciudad, llama «tonterías» a lo que se muestra en la televisión. Estima que solo el 10% de las casas dañadas por los enfrentamientos han sido reconstruidas. Y en lugar de otros – vacío:

“Aquí demolieron un edificio de apartamentos, y ahora solo hay un hoyo en el suelo, no se están colocando los cimientos, no se está haciendo nada”.

Aquellos cuyas casas hayan sido demolidas pueden solicitar un apartamento en conjuntos residenciales en construcción. Pero muchos lugareños informan que el proceso es angustiosamente lento y que existen muchas restricciones en la práctica, lo que deja los nuevos edificios medio vacíos. Svetlana (nombre cambiado), que ahora vive en el extranjero, dice que su abuela ha estado esperando durante muchos meses un apartamento para reemplazar el que perdió cuando demolieron su casa:

“A la gente la ponen en una especie de lista de espera y no saben dónde conseguir un apartamento”.

Y Alexander afirma: «Los apartamentos se entregan de manera muy económica y muy selectiva a personas que claramente se adhieren a puntos de vista prorrusos».

El motivo más común de rechazo es la presencia de una propiedad distinta del apartamento demolido, incluso un terreno, una casa de campo o una pequeña parte del apartamento. Anna, cuya casa fue demolida, dijo al canal de televisión local Mariupol 24 que le negaron un apartamento de reemplazo porque posee un granero de 8 metros cuadrados en un pueblo a 40 km de la ciudad.

Los rusos entrevistados por la BBC no parecían intimidados por la magnitud de la devastación en la ciudad y los informes de los problemas que enfrentan los residentes sobre el terreno.

“Por supuesto, Ucrania destruyó la ciudad”, dice Vladimir, ignorando el hecho de que fue Rusia quien invadió Ucrania y causó una destrucción masiva. “Rusia levantará la ciudad desde el suelo… y será incluso mejor que como parte de Ucrania”.

Oksana de Tatarstán, que tiene varios hijos, «siempre soñó con vivir junto al mar». Es cierto que expresó su preocupación por la perspectiva del regreso de los ucranianos.

Según el viceministro de Defensa, Ucrania está tratando de moverse hacia el sur, hacia la ciudad, como parte de su contraofensiva. Si recupera la ciudad, los derechos de propiedad transferidos durante la ocupación probablemente serán declarados inválidos, dijo a la publicación Una Hathaway, profesora de derecho de Yale. Pero eso no detiene a personas como Oksana, quien dice: «Todavía no he renunciado a mi sueño. Mi objetivo es tener mi propia casa de al menos 180 metros cuadrados».

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