El nuevo Reglamento del Clima adoptado hace un mes por el Parlamento Europeo y cuyos objetivos son obligatorio para todos los Estados miembros, amenazará la “base” de la existencia y el nivel de vida de los ciudadanos, ya que amenazará sus casas y bienes.
El otro día UE aprobó una nueva regulación climática que prohíbe el alquiler y la venta de bienes inmuebles a menos que el propietario primero invierta una fortuna para actualizarlo energéticamente (es decir, gaste un dinero que definitivamente no tendrá).
En particular, se anunció: «Hoy, martes, el Parlamento aprobó medidas para acelerar el ritmo de la renovación con el fin de reducir el consumo de energía y las emisiones de gases de efecto invernadero. La propuesta de revisión de la Directiva de Eficiencia Energética en los Edificios tiene como objetivo reducir significativamente las emisiones de gases de efecto invernadero y el consumo de energía en el sector de la construcción de la UE para 2030, y hacer que el sector sea climáticamente neutral para 2050. El objetivo también es aumentar la tasa de renovación de edificios energéticamente eficientes, así como proporcionar mejor información sobre la eficiencia energética de los edificios en general. .”
A partir de 2028, todos los edificios nuevos deben tener cero emisiones de gases de efecto invernadero. El plazo correspondiente para los edificios de viviendas en uso o titularidad de las administraciones públicas queda fijado para 2026. Todos los edificios nuevos deben estar equipados con tecnologías de recolección de energía solar para 2028, si es técnica y económicamente factible, y los edificios residenciales que se están reconstruyendo a gran escala, para 2032.
En una escala de eficiencia energética de la A a la G, los edificios residenciales deberían alcanzar su clasificación de al menos categoría E para 2030 y D para 2033. La categoría G corresponde al 15 % de los edificios con peor rendimiento en un Estado miembro. Los edificios públicos y no residenciales se clasificarán para 2027 y 2030, respectivamente.
Las mejoras de eficiencia energética (que pueden ser mejoras en el aislamiento o la calefacción) se producirán cuando el edificio se venda o se renueve, o si se alquila, cuando se firme un nuevo contrato de arrendamiento. Las medidas necesarias para alcanzar estos objetivos serán determinadas por los Estados miembros en los denominados planes nacionales de renovación.
La gente en el mercado inmobiliario ya ha expresado su preocupación por el efecto en cadena que causarían tales objetivos vinculantes”. No está claro qué pasará con los inquilinos de su propiedad si no… «reparan» su casa gastándose decenas de miles de euros, que no tienen. ¿Serán expulsados de la casa? ¿Se les ofrecerá un asiento en un banco del parque? ¿No podrán vender o alquilar la propiedad, ni siquiera podrán pasársela a sus hijos?
El tema que planteamos en esta publicación no es nuevo para el pueblo de Alemania, ya que fue en este país donde las autoridades de la UE fueron las primeras en exigir a la población no sólo certificación de vivienda normas energéticas de categoría F, sino que también desarrolló medidas para obligar a los ciudadanos a llevar la vivienda a esta categoría.
El coste de este tipo de trabajos es bastante elevado, especialmente en edificios antiguos, y puede ascender a cientos de miles de euros. En caso de negativa o incumplimiento de las instrucciones de las autoridades, los perpetradores son amenazados con multas proporcionales al costo de la vivienda misma. Entiende lo que sucederá en caso de impago de multas…
Grecia tiene una de las tasas de propiedad de vivienda más altas de Europa y parece ser de gran interés tanto para los prestamistas como para las instituciones financieras.
Cohabitación, falta de vivienda, una dieta de insectos, gusanos y carne sintética: los próximos años no son muy agradables para toda la humanidad. Sin embargo, como a la gente le gusta recordarlo ahora, 1 mil millones de oro deberían permanecer en nuestro planeta. Se supone que el resto debe ser eliminado de varias maneras. Por ejemplo, una pandemia creada artificialmente y la vacunación…
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