Asociación Helénica de Turismo: 5 alquileres a corto plazo

SETE, la Asociación de Empresas Turísticas Helénicas de Grecia, presentó el jueves sus propuestas para mejorar el marco institucional para el funcionamiento del mercado de alquiler a corto plazo en una carta enviada a Akis Skertsos, Ministro de Estado, Vassilis Kikilias, Ministro de Turismo y Theodoros Skylakakis, Viceministra de Finanzas.

Ofertas de alquiler a corto plazo

Con el objetivo, como se enfatizó, de la necesidad de proteger la calidad del producto turístico del país, la necesidad de resolver el problema de encontrar alojamiento, que ha alcanzado proporciones enormes en muchas partes del país, la protección de las empresas turísticas legítimas de desleales competencia, que en muchos casos existe, ya que muchos objetos ilegales del sector turístico operan «bajo la apariencia» de arrendamientos a corto plazo, y para aumentar los ingresos del estado, las cajas de seguros y los municipios, para distribuir más equitativamente las correspondientes obligaciones entre empresas legítimas y ciudadanos, la SETE propone lo siguiente:

Edificio de apartamentos: Se propone disponer expresamente que si todos los apartamentos de un edificio de apartamentos o conjunto residencial se alquilan a corto plazo, entonces se considera alojamiento turístico, que debe tener la licencia correspondiente.

IVA: Se propone limitar la exención del IVA de la renta recibida solo si el perceptor de los ingresos es una persona física y se ha registrado en la plataforma de ingresos del gobierno correspondiente hasta dos (2) propiedades en AFM (de los cuales uno de los dos debe declararse como inmueble en el que se encuentra su propia residencia). En caso contrario, y también en todo caso cuando el perceptor de la renta sea una persona jurídica, percibida el alquiler debe estar sujeto al IVA.

Retención de impuestos: Se propone prever la obligación de cada plataforma digital de mantener 5% de impuestos del costo total del alquiler a corto plazo, que luego paga al estado.

Número máximo de alquileres de corta duración por municipio: Se propone otorgar el derecho a las autoridades locales, es decir, municipios, para determinar, previa decisión de su consejo municipal, que se justificará sobre la base de un estudio científico adecuado, el número máximo de objetos inmuebles que pueden inscribirse en el Registro de objetos de alquiler a corto plazo para el territorio dentro de sus fronteras

Recaudación del impuesto municipal: Se propone gravar los alquileres de corta duración negociados a través de plataformas digitales a favor de las entidades locales, que será igual a 0,5% del precio del alquiler y será utilizado por las autoridades locales para cubrir los mayores costos de limpieza, iluminación, etc. causados ​​por la operación del arrendamiento a corto plazo.

(tovima.gr)

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