04.02.2023

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Airbnb: qué áreas de Atenas no gustaron a los extranjeros

Los alquileres a corto plazo de Airbnb en Atenas tienen una calificación razonablemente alta de 4.73/5 de 537,000 reseñas a septiembre de 2022, con algunas áreas con un desempeño significativamente mejor que otras.

Según el estudio de Tourix, los visitantes que otorgan un alto valor a las reseñas otorgaron calificaciones más altas a las propiedades en el área de Poligono (4.91), el área del 1er Cementerio de Atenas (4.85), así como en Ellinoroson (Ελληνορώσων) y Zappeion (4.83) . Luego siguen las áreas de Kolokinthos y Votanikos (4,8), Koukaki-Makrygianni (4,79) y finalmente Pagrati, Acropolis y Kolonaki (4,78).

Por el contrario, las peores críticas se las dieron a las viviendas de las zonas de Agios Eleftherios (4,54), Patissia (4,55), Rizoupoli y Attiki Square (4,58). Se otorgan calificaciones ligeramente más altas a las viviendas en la zona de Probonas y Platia America (4,59), Pedion Areos (4,6), Guva y Kypseli (4,65), Ilisia (4,67).

Por supuesto, la ubicación juega un papel importante en las clasificaciones, ya que el indicador varía significativamente según esta subcategoría. A juzgar únicamente por la ubicación, Kolonaki recibe la mayor cantidad de reseñas con 4,92, mientras que Koukaki-Makrygianni, Rigillis, Thiseos y Acropoli reciben 4,91. Le siguen Zappillon con 4,89 y Ellinoroson con 4,87. Stadio, Ilisia, Gazi, Pentagon, Petralona, ​​​​Lycabettus y Pagkrati recibieron las puntuaciones más bajas debido a la ubicación.

Comunicación con los clientes

En general, la calificación promedio aumenta debido a calidad de la comunicación entre usuarios y anfitriones: esta categoría obtiene una puntuación de 4,85/5 en Atenas. Esto está respaldado por otros resultados de investigación, que muestran que la mayoría de los anfitriones responden dentro de la primera hora después de que un usuario envía un mensaje sobre una propiedad que administran (77% de los anfitriones). También el 11% aloja en pocas horas, el 7% en el mismo día y el 5% en pocos días.



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