Airbnb en Atenas: "depreciación de fondos" propietarios durante el año


Los propietarios de Atenas que publican propiedades en la plataforma de Airbnb pueden ganar casi 95 000 € al año, casi 14 300 € más que en Londres.

De hecho, si alguien compra un piso en Atenas por 82.000 euros, el propietario tardará algo más de un año en recuperar el dinero entregado por la compra. En los últimos años, ha habido una afluencia de viajeros que se hospedan en los listados de Airbnb. Actualmente, el sitio enumera más de seis millones de habitaciones, apartamentos y casas en 81.000 ciudades de todo el mundo. dikaiologitika.gr.

¿Dónde puedes ganar más dinero? Un nuevo estudio de CIA Landlord Insurance revela el costo de vida promedio (Airbnb) en todo el mundo, en ciudades y cerca de lugares famosos, y el costo de comprar una propiedad para revelar ciudades más rentables para los propietarios. Los alojamientos de Airbnb cerca de Burj Khalifa generan más dinero

Durante los últimos 40 años, Dubái se ha convertido en una ciudad de rascacielos y muchos acuden aquí para escapadas urbanas y vacaciones de verano. Pero ¿Cuánto dinero pueden ganar los propietarios aquí? Los propietarios de inmuebles ubicados junto al Burj Khalifa, el edificio más alto del mundo, son los que más ganan. Dubái, con un costo promedio de £ 930 por noche, es la propiedad de Airbnb más cara del mundo.

Esto significa que los propietarios pueden ganar £6,6510 si los huéspedes se quedan, por ejemplo, 7 noches. Sin embargo, esta es solo una zona ventajosa para aquellos que tienen propiedades cerca del Burj Khalifa, ya que los propietarios que tienen propiedades ubicadas en la distancia pueden alquilarlas por tan solo £ 181 (por noche).

Nueva York es el segundo listado con el precio más alto en la plataforma de Airbnb. Las casas y departamentos que están cerca de Central Park se pueden alquilar por $7,767 (por noche).

Sin embargo, los propietarios aún pueden ganar dinero si tienen una propiedad más alejada, ya que el precio actual es de $4534 por noche. Hace que Nueva York en su conjunto el mejor valor para los listados de Airbnb.

Si bien los propietarios claramente pueden ganar dinero comprando propiedades en estos lugares, ¿en qué parte del mundo les tomaría menos tiempo recuperar su dinero?

La siguiente tabla muestra las ciudades con la mayor diferencia en los precios de alojamiento de Airbnb cerca de una atracción en comparación con la ciudad:

Los propietarios de inmuebles ubicados junto al Burj Khalifa pueden «recapturar» (devolver) el dinero en tan solo cuatro meses. Los propietarios de propiedades de alquiler en Dubái no solo tienen la mayor cantidad de dinero para ganar, sino que también necesitan la menor cantidad de tiempo para recuperar su inversión.

Con un precio medio de compra de un apartamento en la ciudad de 112.624 libras esterlinas, los propietarios deben alojar una media de 121 noches para recuperar su inversión.

Esto, sin embargo, excluye cualquier costo o gasto por amueblar la propiedad, por lo que los propietarios deben contabilizar esto en el costo total.

El segundo lugar más rentable para los propietarios de viviendas es Hilo, Hawái. donde solo se necesitan 200 noches para que los propietarios recuperen su dinero. Dado que el costo promedio de comprar un apartamento aquí también es el doble que el de Dubái, a £ 1,51,300, es una inversión más segura para quienes recién comienzan su negocio de Airbnb.

La siguiente tabla muestra las ciudades donde los propietarios de viviendas tardarán menos tiempo en ahorrar dinero si son dueños de una propiedad de Airbnb:

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Si bien hay muchos lugares en el mundo donde los propietarios pueden ganar dinero rápido, Cuzco en Perú extremadamente desventajoso para propietarios de Airbnb. Al propietario le habría llevado más de 13 años (4.810 noches) ganar su dinero aquí, a pesar de que un cliente que paga vivía en la propiedad todas las noches. Esto es un 3875% más que Dubai y se debe principalmente al costo de vida extremadamente bajo en Airbnbs.

Londres ocupa el cuarto lugar en el ranking de los menos rentables. Los propietarios de propiedades de alquiler de Airbnb pueden esperar más de cinco años y medio (2803 noches) de inversión para dar sus frutos. Al comprar un apartamento de una habitación, por un promedio de £ 5,524,088, los propietarios tendrán que esperar más tiempo (o alquilar más) para recuperar su dinero.

¿Qué ciudades del mundo están en demanda y tienen más viajeros?

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