Elliniko: "ciudad inteligente"

La implementación del proyecto para desarrollar una estrategia de desarrollo de ciudad inteligente para Elliniko y Lamda Development fue realizada por el grupo Deloitte en colaboración con AFRY y un equipo de consultores especializados.

El proyecto se refiere, como se indica en el anuncio de Deloitte, a la prestación de servicios de consultoría de última generación y modelos de negocio innovadores, que se activarán en la etapa actual de diseño de infraestructura y conducirán al desarrollo digital sostenible de Elliniko. área, informes iefimerida.gr.

El equipo consultor que asumió el proyecto está formado por Deloitte, empresa líder en el mercado de servicios de consultoría, activa en el ámbito internacional y que también ha realizado una serie de proyectos relacionados con el desarrollo e implementación de estrategias de ciudad inteligente (por ejemplo, “The NEOM” en Arabia Saudí y “ Porto Nuova Development en Milán), así como la empresa de ingeniería y consultoría de reconocimiento internacional AFRY, que cuenta además con una dilatada experiencia en proyectos relevantes en el norte de Europa, como Nyhamnen, Malmö en Suecia y Red Sea Development. Proyecto en Catar.

El proyecto se implementa en cooperación con empresas de consultoría altamente especializadas en el campo de la energía, la tecnología y las telecomunicaciones: CIGA Energy, CIMA Data Analytics y ENOMIX.

El objetivo de LAMDA Development es crear una ciudad inteligente en el área de Elliniko en beneficio de los residentes, visitantes y negocios que operan en el área.

Con este proyecto, la compañía está construyendo un ejemplo global de ciudad inteligente: “un área urbana inteligente con la última tecnología que será pionera en las áreas de vivienda, trabajo y ocio mediante el uso de metodologías destinadas a crear condiciones para un servicio estable”.

Como escribió anteriormente AN, las obras de construcción del centro comercial Elliniko en la avenida Vouliagmenis se completarán en 2025, informan representantes de Lamda Development.

Centro Comercial se convertirá el centro comercial más grande de Grecia, un parque comercial de nueva generación con grandes superficies y oficinas de última generación. Se construirá una icónica torre de usos múltiples al lado para albergar oficinas y apartamentos.

Según las respuestas de Lamda Development a las preguntas de los periodistas, todos los proyectos de construcción para el desarrollo del complejo se llevarán a cabo simultáneamente, por lo que se entregarán al mismo tiempo. El importe estimado de inversión en el desarrollo del centro comercial Vouliagmenis se sitúa entre 335 y 410 millones de euros. De acuerdo con el acuerdo suscrito con el Grupo Fourlis para el desarrollo de un parque comercial de 30.000 m², el Grupo Fourlis acometerá esta inversión por un importe total de 55 millones de euros.

En cuanto a la torre de uso mixto, de acuerdo con la estrategia de negocios de Lamda Development para el proyecto Elliniko, pertenece a la categoría para la cual Lamda buscando un socio/co-inversor.

En cuanto al interés mostrado por las cadenas en el alquiler de locales, se destaca que es altísimo. “Estamos en conversaciones activas con empresas y marcas líderes, tanto griegas como internacionales, y pronto podremos anunciar nuestra cooperación. Entre ellos se encuentran marcas populares que actualmente no están representadas en el mercado griego.

Está prevista una actualización con la finalización de los acuerdos pertinentes. “El sitio web de Elliniko Commercial Hub (theellinikoncommercialhub.com) presenta personas jurídicas, empresas y profesionales interesados. Puede expresar su interés comunicándose con nosotros o completando un formulario especial”, dice la gerencia de Lamda Development.

«Ciudad verde e inteligente» desde el principio
Lamda Development presta gran atención al impacto medioambiental del nuevo centro, ya que forma parte del mayor proyecto de renovación urbana de Europa, en el que la primera ciudad “inteligente” y “verde” se está creando desde cero.

“El diseño incorpora soluciones inteligentes y ecológicas con controles de iluminación y temperatura. Utilizando materiales naturales, hemos minimizado el impacto del conjunto edificatorio sobre el medio ambiente, convirtiéndolo en un «pionero» en este ámbito. Al mismo tiempo, el verde domina tanto en exteriores como en patios y azoteas. Tenga en cuenta que las amplias condiciones ambientales establecidas por el marco legislativo serán plenamente respetadas en el diseño, construcción y operación del centro comercial”, afirma el desarrollador.

En cuanto al uso de la tecnología BIM para la predicción y gestión de riesgos, durante la construcción y posteriormente en el proyecto, se afirma lo siguiente: “La investigación está evolucionando y se presentará en el entorno BIM (modelado de información de construcción) en todas las etapas del proyecto. Esta metodología, que cumple con los estándares internacionales, permite certificar la producción de proyectos totalmente coordinados, reduciendo el presupuesto total y el tiempo de implementación en un 20-30%. Además, debido a la complejidad del proyecto, se requiere utilizar todas las herramientas tecnológicas de última generación para automatizar los procesos de diseño y construcción, evitando obstáculos y retrasos. Los modelos BIM digitales incluirán toda la información necesaria”.

Cuando se le preguntó sobre las previsiones sísmicas de la torre, Lamda Development afirma: “Los diseñadores internacionales de la torre, en cooperación con los griegos, tendrán en cuenta todos los datos necesarios para su solución estática, en base a estudios y normativas sísmicas nacionales e internacionales. , en combinación con el uso de software especializado, brindando la mejor resistencia a los sismos.

Recordar La «Ciudad de los sueños» se está construyendo en el sitio del antiguo aeropuerto de Ellinikoel primer centro complejo de su tipo, que combina empresas comerciales, hoteles y hoteles, así como infraestructura para el entretenimiento y la recreación cultural (incluido un casino y un parque verde).

Primeros 9 proyectos a implementar

De acuerdo con los planes de Lamda Development, se pondrán en marcha los siguientes proyectos:

1. La mayor parte del parque municipal con una superficie de 2.000.000 m2.
2. Instalaciones deportivas.
3. Terraplén.
4. El centro comercial más grande de Ática con 72.000 m2 de superficie comercial, un 20 % más que el centro comercial de Marousi. El centro comercial se construirá muy cerca de la estación de metro Elliniko, en la avenida Vouliagmenis.
5. Los locales de oficinas y un hotel estarán ubicados a poca distancia del centro comercial, en el lado norte del territorio de Elliniko, cerca de la avenida Vouliagmenis.
6. Gallery (Galleria) se construirá cerca del puerto deportivo en Agios Kosmas.
7. Dos hoteles en la zona costera.
8. 800 casas de varios tipos (apartamentos, mansiones, etc.).
9. Rascacielos de unos 200 metros de altura.

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