Bienes inmuebles costosos: los griegos gastan más de la mitad de sus ingresos en vivienda

Los «campeones» en gastar dinero en la vida, ya sea en un piso alquilado o en un apartamento privado, son sin duda los griegos.

Según una encuesta de Pan-Hellenic Real Estate Network E-Real Estates, nuestro país ocupa el primer lugar en Europa, donde los ciudadanos gastan más del 50% de sus ingresos en satisfacer sus necesidades básicas.

Los precios de alquiler se han disparado en los últimos años. En particular, en el centro de Atenas, que ha experimentado el mayor crecimiento, los precios de alquiler han aumentado en un promedio del 20-30% durante los últimos tres años, mientras que en las áreas fuera del centro, el aumento correspondiente se estima en alrededor del 10%. -15%. “Para 2021, se estima que el crecimiento de los alquileres oscilará entre el 3% y el 7%. Hoy, el porcentaje de ingresos que gasta un inquilino en nuestro país alcanza el 60% -70% del salario medio ”, destaca Themistoklis Bakas, presidente de E-Real Estates.

Los inquilinos y propietarios gastan más del 50% de sus ingresos en costos de vivienda
Según una encuesta de Eurostat, nuestro país ocupa el primer lugar en el ranking de países europeos, donde los inquilinos gastan más del 50% de sus ingresos en vivienda… En particular, el 62,1% de los inquilinos en 2019 gastó más del 50% de su renta disponible en costes de vivienda, mientras que Rumanía ocupa el segundo lugar en la tabla con un porcentaje correspondiente del 29,4% y España el 26,2%, es decir, gasta casi la mitad menos de lo que los griegos gastan.

Los porcentajes correspondientes se registran en Portugal, Alemania y Francia y ascienden al 14,5%, 10% y 8,6%. “Entendemos que el 62,1% registrado en nuestro país solo se puede calificar de“ indignante ”e inaceptable para cualquier empleado. Cabe señalar que las cifras anteriores se refieren a 2019. Si incluimos el aumento en el alquiler solicitado que se registró en 2020 y 2021, entendemos que el problema es mucho más grave ”, dice el Sr. Bakas.

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Al mismo tiempo, la posición de liderazgo de Grecia en el costo de vida, que supera el 50% de la renta disponible, no se aplica solo a los inquilinos (62,1%), sino que también se aplica a los propietarios que pagan hipotecas.

Según Eurostat para 2019, el 13,7% de los propietarios de viviendas en nuestro país gastan más del 50% de su renta disponible para cubrir el coste de la vivienda, mientras que el porcentaje correspondiente de propietarios sin fondos prestados alcanza solo el 15,6%.

El presidente de Real Estate Network comentó: “Entendemos que en nuestro país los porcentajes son extremadamente decepcionantes en comparación con los 30 países europeos encuestados. La tasa de personas hipotecadas que gastan más del 50% de sus ingresos en vivienda en Portugal es del 1,4%, en España – 2,3%, en Alemania – 6,4%, en Francia – 0,3%, en Chipre – 0%, Suiza 2,9% y Italia 2%. El porcentaje de ciudadanos que gastan más del 50% de sus ingresos en vivienda (propia y no cargados con pagos al banco) en Portugal es del 1,1%, en España – 1,4%, en Alemania – 7%, en Francia – 0, 3 %, en Chipre – 0,1%, en Suiza – 7,1% y en Italia – 2,6% «.

El informe concluye que o los ingresos de los griegos se han reducido drásticamente en los últimos años, o el coste de mantenimiento de los inmuebles (impuestos, energía, etc.) en nuestro país ha aumentado considerablemente en comparación con otros países europeos. Después de todo, los bienes raíces son una de las fuentes importantes de ingresos para el presupuesto estatal.





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