Inmobiliaria: 20 distritos en los que los alquileres han crecido exponencialmente

Los alquileres están aumentando a niveles alarmantemente altos, en línea con los precios de venta de propiedades en los principales centros urbanos como Atenas y Salónica.

Según los datos facilitados por iefimerida.gr, el crecimiento de los precios de alquiler y venta es muy superior al crecimiento de los salarios y la renta disponible de los ciudadanos. Es significativo que incluso si un empleado está dispuesto a “donar” el 40% de sus ingresos mensuales para comprar una casa (pago de una hipoteca), tendrá que trabajar duro… 44 años.

Al mismo tiempo, analistas del mercado inmobiliario en Atenas señalan que el alquiler medio supera ya los 500 euros para una vivienda de 75 metros cuadrados. Esto, como todo muestra, crea una tendencia de «fuga a los suburbios», como resultado, los precios de alquiler y venta en las cercanías de las megaciudades suben.

20 distritos con los mayores aumentos de precios de alquiler y venta
Según los datos publicados por Spitogatos, los precios de venta solicitados aumentaron un 7,12% durante el (tercer) trimestre correspondiente de 2020, mientras que los precios de alquiler solicitados aumentaron un 1,3% en todo el país durante el mismo período del año pasado.

Tendencias en Attica:

• Los mayores incrementos en los precios solicitados para la venta y alquiler de viviendas se observan en áreas alejadas del centro de Atenas.
• Los mayores incrementos en los precios de venta solicitados se registraron tanto en los suburbios del norte (Holargos y Vrilissia) como en el oeste (Petrupoli y Keratsini).
• El mayor aumento de los precios de alquiler afecta principalmente a las zonas costeras y las zonas turísticas cercanas a Atenas.

En Tesalónica:

Se observó un aumento significativo en los precios de venta en áreas fuera del centro. Triandria, Polychni y Stavroupoli registraron altos niveles de variación anual en los precios de venta. Los mayores incrementos en los precios de alquiler se han observado principalmente en áreas alejadas del centro de la ciudad, como Panorama y Pylaia.

Las siguientes tablas proporcionan información detallada sobre el cambio en los precios de venta en Ática y Salónica.

Para Attica, estas son las 10 áreas con mayor crecimiento en precios de alquiler y venta:

En Tesalónica:





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