Los precios de alquiler en el área metropolitana de Attica han aumentado significativamente, según el índice de propiedad de Spitogatos (SPI). El índice también mostró que la brecha entre las áreas más accesibles y las áreas más caras se ha reducido, lo que limita la elección de quienes buscan viviendas más baratas.
Los aumentos de precios más significativos se registraron en el 14,7% en los suburbios tradicionalmente de clase trabajadora del puerto de El Pireo, en comparación con la tasa de crecimiento del 11,3% registrada en el Ática más amplia. Esto significa que el precio medio de alquiler en el suburbio de El Pireo ha alcanzado los 6,9 euros por metro cuadrado, frente a los 7,2 euros por metro cuadrado del resto de Ática.
También aumentó la demanda de alquiler en los suburbios occidentales de Ática, donde los precios subieron un 7,3% y alcanzaron una media de 7 euros el metro cuadrado. Para ilustrar la subida de precios, hace dos años, el precio medio en la zona era de 4,5 euros el metro cuadrado.
Sin embargo, los precios de alquiler en el centro de Atenas se han mantenido prácticamente iguales durante el último año, a 9 euros por metro cuadrado, lo que posiblemente indica que el mercado ha alcanzado el equilibrio, aunque sigue siendo alto, incluso si se compara con años antes de la crisis.
Precio de alquiler
Distrito
3er trimestre 2021 (€ / m2)
3er trimestre 2020 (€ / m2)
Cambio%
Centro de Atenas 9,00 9,00 0,00% Regiones del norte de Atenas 9,47 8,57 10,50% Atenas – regiones del sur 10,21 10,00 2,10% Atenas – regiones del oeste 6,94 6,63 4, 70% Regiones del este de Atenas 6,92 6,45 7,30% El Pireo 7,53 7,50 0,40% Suburbios del Pireo 6,88 6,00 14,70% Attica total 7,20 6,47 11, treinta%.
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