Préstamo hipotecario: subvenciones extendidas

La extensión del programa «Puente», con una reducción de las subvenciones en octubre-diciembre de este año, fue anunciada por el Ministerio de Finanzas griego.

Según el reglamento, en el último trimestre del programa, los pagos actuales de la hipoteca están subsidiados en un 40%. El subsidio vigente hoy comenzó con el 90% del pago del préstamo y se redujo al 70% en el tercer trimestre.

El subsidio de las deudas de las hipotecas de primera residencia para quienes se han unido al programa Puente 1 del Ministerio de Finanzas, que subsidia préstamos a plazos a los prestatarios afectados por la pandemia, se reduce aproximadamente a la mitad. Se trata de más de 74.000 prestatarios que sacaron un préstamo hipotecario para su primera vivienda, cuyos pagos están subvencionados por el estado durante nueve meses. Esta medida se puso en marcha a finales de agosto del año pasado, con un plazo de adhesión a finales de diciembre del año pasado y finaliza para la mayoría de los prestatarios a finales de septiembre. Como se anunció, el programa Γέφυρα se extenderá por otros tres meses, hasta fines de 2021.

El reglamento pertinente fue anunciado por el primer ministro Kyriakos Mitsotakis en ΔΕΘ y se espera que la orden, tras el acuerdo con las instituciones, se presente al parlamento en los próximos días.

Según la información, el reglamento establece:

• Subvención estatal del 40% para una cuarta parte de los préstamos. El subsidio actual comenzó con el 90% del pago del préstamo y se redujo al 70% en el último, es decir, en el tercer trimestre.

• 35% de subsidio del estado para una cuarta parte de los préstamos problemáticos. El subsidio en su forma actual comenzó con el 80% del pago del préstamo y se redujo al 60% durante el tercer trimestre.

• Subvención del 20% de los préstamos amortizados. Comenzó con el 60% del pago del préstamo y se redujo al 30% en el último trimestre.

Hasta ahora, Bridge 1 ha ofrecido un apoyo sustancial a los hogares y también ha ayudado a los bancos en sus esfuerzos por reembolsar préstamos a deudores varados por la crisis pandémica o préstamos que ya estaban vencidos. Recordemos que la inclusión en el programa «Puente» supone que una vez finalizada la subvención, los prestatarios deberán pagar la totalidad de la cuota mensual del préstamo por un período de 6 a 18 meses, según su categoría. De lo contrario, tendrán que devolver el subsidio del gobierno. Esto asegura que los préstamos continuarán siendo atendidos después de que finalice el programa de subsidios del gobierno, que en la mayoría de los casos expira a fines de septiembre.

Según las últimas cifras del Ministerio de Hacienda, los pagos del programa Puente 1 alcanzaron un total de 20,4 millones de euros y corresponden a una subvención de 115.447 préstamos y 73.704 beneficiarios. Teniendo en cuenta las ocho etapas de pago anteriores, de noviembre a diciembre de 2020 y de enero a junio de 2021, el importe total de la subvención del gobierno abonada hasta la fecha es de 185,5 millones de euros. A finales de septiembre, cuando se complete la subvención del 90% de los pagos del programa Puente 1, el gobierno pagará unos 230 millones de euros, dejando 70 millones de euros sin asignar del presupuesto total de 300 millones de euros asignados al programa. Gracias al apoyo de los fondos, las subvenciones se prolongarán hasta finales de 2021.

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