El valor razonable de cada propiedad en la aplicación electrónica.

El Ministerio de Finanzas ha publicado una plataforma en línea especial para determinar los precios de las propiedades zonales, ubicada en Grecia, como parte de un sistema objetivo para calcular el valor de la propiedad.

El cálculo se utiliza para compras y ventas, herencias (valoraciones) y tasas de impuestos ENFIA.

Puede acceder directamente a la plataforma (https://www1.gsis.gr/valuemaps/) teniendo en cuenta las siguientes instrucciones específicas elaboradas por ΠΟΜΙΔΠΟΜΙ:

Las zonas redondas (κυκλικές ζώνες) se muestran en rojo, lineales (γραμμικές ζώνες) – naranja (en una escala de 1: 36.000 o más) y están marcadas como el nombre de la zona – precio (€ / m2). El precio zonal se refiere a un apartamento nuevo ubicado en el primer piso de un edificio al frente. El cambio entre las zonas de ajuste de 2018 y 2021 se realiza utilizando el botón CUADRADO a la izquierda, que indica la fecha 2018 o 2021 (ΤΕΤΡΑΓΩΝΟΥ κουμπιού αριστερά).
Para encontrar la zona del sistema de destino, ingrese la dirección, el nombre del lugar o el código de zona en el campo de búsqueda y haga clic en el icono de la lupa para enfocarse en la zona de interés. Cuando se selecciona una zona a escala 1: 72.000 o más, aparece una ventana con información de la zona, el mapa correspondiente y una tabla publicada en el Boletín Oficial, donde se indican los datos actualizados. El valor de la zona actualizado se muestra en el mapa. La aplicación para el cálculo del valor razonable de una transmisión inmobiliaria u otras tareas específicas se activa mediante el botón correspondiente en la parte superior derecha. Después de seleccionar una propiedad en el mapa, a medida que ingresa la información requerida, el valor objetivo se muestra en la barra de título de la ventana.

Se señaló que este servicio es meramente informativo y se está actualizando gradualmente. Para cada uso legal se toman en cuenta precios, tarifas, tarjetas y método de cálculo, ya que se aplican de acuerdo con las decisiones pertinentes del Ministro de Hacienda, las cuales fueron publicadas en el diario gubernamental. Los mapas del sistema se basan en planos de carreteras aprobados para cada área. En cualquier caso, las disposiciones pertinentes emitidas por las autoridades municipales competentes se aplican a elementos de planificación urbana.





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