El Ministerio de Finanzas de Grecia está trabajando en un plan para proteger la residencia principal de los hogares considerados financieramente vulnerables, antes de la reanudación de las subastas a principios de junio.
El plan estipula que el estado subsidiará los tramos hipotecarios de acuerdo con los principios de protección que se aplicarán una vez que la agencia estatal de adquisición de propiedades esté operativa. El objetivo es proteger la residencia principal de los prestatarios de las acciones coercitivas de los bancos o proveedores de servicios.
La adquisición de propiedad por parte de la entidad está prevista por la nueva ley concursal sobre la provisión de una segunda oportunidad. Adquirirá propiedades de hogares vulnerables y permitirá a los prestatarios permanecer en ellos mediante el pago de un alquiler que será subsidiado por el estado. Esta subvención oscilará entre los 70 y los 120 euros mensuales.
Sin embargo, se espera que la creación de esta entidad legal se retrase ya que se estima que fue fundada a principios de 2022. Esto creará una brecha en la protección primaria de la residencia, especialmente para los hogares vulnerables con bajos ingresos anuales, con un límite de 7.000 euros a 21.000 euros anuales, en función del número de familiares dependientes.
La necesidad de protección se agudiza para esta categoría de prestatarios en vísperas de la completa liberalización de las subastas para todas las categorías de deudores, que comenzó a principios de mayo. La protección de residencia básica es válida hasta el 31 de mayo y solo si los deudores cumplen con ciertos criterios de ingresos y propiedad y se demuestra que están afectados por la pandemia. Es por eso que el ministerio está negociando con los bancos para proteger a sus clientes vulnerables a través de subsidios directos a estos hogares, independientemente del lanzamiento de la nueva estructura.
Para preservar la cultura de los pagos, la propuesta del gobierno estipula que el deudor debe cubrir parte del tramo mensual, por ejemplo, un tercio del mismo.
Mientras tanto, el miércoles, el Banco de Desarrollo de Grecia activará el Fondo de Emprendimiento II, a través del cual los bancos comerciales otorgarán préstamos de inversión a muy pequeñas, pequeñas y medianas empresas. Los préstamos oscilarán entre 25.000 y 1,5 millones de euros y serán emitidos por diez bancos.
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